Ипотека от Сбербанка на вторичное жилье без первого взноса: порядок оформления ипотеки и процентная ставка на сегодня

«Центр недвижимости» — дочернее отделение Сбербанка, которое пришло на рынок в 2017 году. Главные цели – подбор недвижимости клиентам, которые решили оформить ипотеку в компании. Это целый портал, где вы можете самостоятельно подобрать интересующие варианты.

Особенности ипотеки на вторичное жилье через ДомКлик Сбербанка

Со временем компании развиваются, Сбербанк выпускает новую продукцию. Пользователи ценят сервис, который появился несколько лет назад за:

  1. Возможность снижения процентов;
  2. Огромный выбор недвижимости;
  3. Шанс найти достойную квартиру.

Возможности сервиса

На платформе выложены подлинные объекты имущества, которые уже можно купить. Вы выбираете, ищете подходящий вариант. Далее нужно договориться с риэлтором, обсудить вопросы:

  • Стоимости;
  • Снижения цены;
  • Нюансов по состоянию объекта.

Для потенциальных заемщиков Дом Клик Сбербанк предоставил:

  • Сопровождение сделки юристом;
  • Возможность зарегистрировать покупку электронным способом.

Условия и требования к заемщику

Банки строго следят за тем, чтобы предписанные условия исполнялись всегда в указанные сроки. Для этого ПАО «Сбербанк» сразу выдвигает жесткие требования для потенциальных заемщиков:

  • Наличие гражданства Российской Федерации.
  • Возрастная категория 21+.
  • Максимальный возраст – 65 лет.
  • Регистрация, проживание на территории РФ.
  • Общий трудовой стаж от 12 месяцев для физических лиц, а индивидуальные предприниматели должны иметь стаж от 24 месяцев.
  • Непрерывная трудовая деятельность от 4 месяцев.
  • Указание 2 номеров телефона, в обязательном порядке один стационарный, другой сотовый.
  • У кандидата не должно быть просрочек по кредитам, задолженностей перед приставами и плохой кредитной истории.

Необходимые документы

Для того, чтобы оформить ипотеку в Сбербанке через сервис «ДомКлик», нужно предоставить ряд следующих документов:

  • Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Копия военного билета мужчины;
  • Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
  • Справка о доходах;
  • Отчет из отделения БКИ;
  • Результат независимой оценки имущества;
  • Акт купли-продажи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Справка на материнский капитал;
  • ИНН;
  • Налоговая декларация.

Процентные ставки

Стандартными характеристиками кредитных предложений Сбербанка называют:

  1. При оформлении страхового полиса, включающего комплекс услуг, банк снижает процентные ставки до минимальных показателей.
  2. Можно взять в кредит от 500 000 рублей до 26 000 000 рублей.
  3. Первый платеж составит от 10 до 15 процентов.
Смотрите на эту же тему:  Что такое "деревянная" ипотека? Условия льготной ипотеки на деревянный дом в [y] году

В Сбербанке можно взять в ипотеку квартиру первичного рынка только у компаний-партнеров. Когда клиент выбирает банк, то больше всего его интересует процентная ставка. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Сбербанк работает по иному принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение ипотеки. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

Ипотеку под хорошие проценты одобряют:

  1. Тем, кто является активным клиентом «Сбербанка» (процентная ставка от 10,2%);
  2. Зарплатным пользователям банка;
  3. При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения;
  4. Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Требования к недвижимости

Требования к имуществу не слишком строгие при ипотеке в Сбербанке. Для совершения сделки через Дом Клик нужно:

  • Чтобы заем был взят не более, чем в 5 банках;
  • Жилье должно быть сдано в эксплуатацию;
  • У заемщика не должно быть просрочек по платежам.
  • Для оформления бумаг на рефинансирование вам придется обратиться к:
  • Работодателю;
  • Налоговой;
  • Банку.

После сбора документов и справок необходимо приехать в Сбербанк. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

Как оформить заявку онлайн

Сначала вам нужно зайти на сайт, воспользоваться услугой Дом Клик. К первому этапу относят подачу заявления в Сбербанк. Это можно осуществить в представительстве, а сайте, предварительно пройдя авторизацию. После рассмотрения заявки клиенту звонит менеджер, который дает необходимую информацию для дальнейшего прохождения всех этапов.

Сделка проводится:

  1. Сначала сотрудник банка собирает необходимую документацию;
  2. Составляется отчет об оценке;
  3. Предварительно подписывается договор;
  4. Идет проверка представленной документации;
  5. Оформляется страховка;
  6. Подписывается кредитный договор.

Когда вам одобрили заявку, можно приступать к ипотеке. Могут возникнуть неприятности со стороны другого банка. Если удастся расторгнуть договор мирно, то процедура завершится успешно.

Следующие этапы

Многих банковских клиентов интересует, возможно ли сделать перерасчет ипотеки, которую оформляли в Сбербанке. Сотрудники офиса дают положительный ответ. Существует несколько основных программ рефинансирования в Сбербанке.

Смотрите на эту же тему:  Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке? Калькулятор для онлайн-расчета платежа по ипотеке

Программа от Сбербанка удобная и экономит стартовые вложения клиента. Если у вас нет возможности погасить задолженность, то вам подойдет предложенный тариф. Действуют следующие условия.

Критерии одобрения

Ипотеку под хорошие проценты одобряют:

  • Тем, кто является активным клиентом «Сбербанка» (процентная ставка от 10,2%);
  • Зарплатным пользователям банка;
  • При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения;
  • Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история;
  • Минимальный процент по ипотеке в Сбербанке 9,7%.

Расчет ежемесячного платежа и первого взноса

Заранее узнать, какой перерасчет вам могут предложить, можно в отделении Сбербанка. Нужно обратиться к любому менеджеру, он разъяснит вам:

  1. Какие условия предлагает Сбербанк в 2019;
  2. Как можно рефинансировать ипотеку;
  3. Под какой процент;
  4. Какая сумма выплат.

Вы также можете воспользоваться на сайте специальным калькулятором. Не обязательно ехать в банк, чтобы вам предварительно рассчитали кредит. Перед оформлением документов обязательно воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Это удобная программа, которая за несколько секунд подсчитает объем платежей при желаемой процентной ставке, временном промежутке выплат.

В ипотечный калькулятор Сбербанка необходимо ввести:

  • Срок ипотечного займа;
  • Вашу заработную плату;
  • Количество человек, проживающих в семье;
  • Общую сумму кредита.

Вы сможете узнать, какую сумма может вам одобрить банк, под какие проценты. Это очень удобно для тех, кто не имеет возможности часто посещать отделения Сбербанка.

(5 оценок, среднее: 4,80 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Adblock
detector