Ипотека от СКБ-Банка – условия 2024 года

Конкуренция в сфере российского ипотечного кредитования не оттолкнула СКБ Банк на последние позиции. Каждый год россияне прибегают к услугам этого учреждения, оформляя ипотеку. Причина востребованности предложений СКБ — приемлемые для займополучателей условия.

Содержание

1 Предложения по ипотеке
2 Другие варианты кредитования
3 Ипотечный калькулятор СКБ
4 Требования к соискателям
5 Как отправить запрос
6 Документация от соискателя
7 Обеспечение по ипотечному займу
8 Страхование кредита и заёмщика
9 Погашение ипотечного займа
10 Положительные и отрицательные моменты для оформляющих ипотеку в СКБ
11 Отзывы клиентов

Предложения по ипотеке

Россияне вправе выбирать из нескольких программ. По каждой предлагаются персональные условия. Процентные ставки меняются в зависимости от величины аванса и платежеспособности претендента.

Ипотека с Дом.РФ

Предложением могут воспользоваться жители Свердловской области, Екатеринбурга.

Ипотека от СКБ Банка выдаётся:

С возможностью рефинансирования ипотечного займа по ставке до 9% годовых;
Со ставкой от 8,75%;
С рассмотрением заявки на ипотеку за 1-2 дня;
Парам, в которых родился второй либо третий ребёнок (с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года).

Предложения первичного рынка

Физлица вправе поучаствовать в программе банка СКБ для приобретения новой недвижимости. Условия:

Погашение займа в течение 3-30 лет;
Нет комиссионного взноса, дополнительных платежей;
Возраст займополучателя — до 65лет;
Возможность привлечения до двух созаёмщиков;
Заёмная сумма — свыше 350 тысяч рублей;
Начальный взнос — 20% суммы покупки;
Ставка по ипотеке зависит от суммы аванса, внёсшим до 50%— 14,5% в год, заплатившие более половины суммы займа клиенты получат ставку, уменьшённую на 0,5%.

Льготным категориям займополучателей деньги банком выдаются на особых условиях. Если сумма аванса менее 50%, то ставка за год составит 12,5%. Если начальный взнос более половины общей суммы, то ставка уменьшится на 0,5%.

Все клиенты банка СКБ вправе поучаствовать в ипотечной программе, по условиям которой открывается возможность стать владельцем недвижимости согласно договору долевого участия у Акционерного Общества «Синара-девелопмент». Заёмщики могут получить в банке от 1 млн. руб. на 36-360 месяцев.

Программы ипотечного кредитования на вторичном рынке

Россиянам, не имеющим возможности купить жильё в новых домах, СКБ предлагает другую программу. Квартиры на вторичном рынке банком даются на условиях:

Сумма — от 350 тыс. руб.;
Период погашения долга — 144, 240 или 360 месяцев;
Комиссий нет;
Закрывать долговые обязательства можно без ограничений;
Ставка для льготной категории займополучателей — 12%, с третьего года кредитования — 14%;
Для остальных заёмщиков ставка в первый год — 14%, во второй — 15%, с третьего — 16%;
Физлицо вправе привлечь к сделке двух созаёмщиков;
Начальный взнос — от 20%.

Залоговый кредит

Покупается готовое либо строящееся жильё, участки земли, также возможно строительство дома на собственном наделе займополучателя.

Условия:

К выдаче — от 500 тыс. руб.;
Период кредитования — 36-120 месяцев;
Комиссионных сборов, ограничений на закрытие долга до оговоренного договором кредитования срока нет;
Процентная ставка — от 15 за год;
Возможно привлечение до двух созаёмщиков.

Другие варианты кредитования

Россияне часто берут потребкредиты, чтобы внести аванс по ипотечному займу. СКБ Банк разрабатывает индивидуальные условия использования заёмных средств.

Предложения:

«На всё про всё»;
«Для своих»;
Кредитки.

Ипотечный калькулятор СКБ

Рассчитать приемлемую сумму погашения кредитных обязательств позволит ипотечный калькулятор на оф. сайте банка. В форму вносятся необходимые заёмщику параметры, оценивается результат. Физлица, подбирающие вариант ипотечной программы, рассчитают итоговую переплату. Пользователь видит доступную сумму кредита, ежемесячный платёж.

Для расчёта указываются:

Заёмная сумма;
Тип платежей;
Ставка;
Маткапитал (да/нет);
Срок кредитования.

Когда программа, подходящая под состояние личного бюджета, подобрана, собирают документацию, посещают филиал СКБ Банка. Адреса представительств есть на сайте учреждения. Также информация предоставляется по многоканальному телефону 8 (800) 100-06-00 либо в мобильном приложении СКБ онлайн.

Требования к соискателям

К желающим поучаствовать в ипотечном кредитовании СКБ предъявляются требования:

Возрастная категория — до 70 лет;
Общий рабочий стаж — минимум 12 месяцев, у последнего работодателя — от 3 месяцев;
Гражданство РФ;
Постоянное проживание в регионе присутствия филиала кредитора (наличие в паспорте отметки о местной регистрации).

При привлечении к сделке созаёмщиков к ним предъявляются такие же требования, как к займополучателю.

Как отправить запрос

Для участия в ипотечном кредитовании в банк подают заявку офлайн либо онлайн способом:

Физлицо наносит визит в офис СКБ, заполняет форму анкеты-заявки. При себе иметь удостоверяющий личность документ, подойдёт гражданский паспорт или удостоверение водителя, ИНН;
Соискатель открывает оф. портал финучреждения. Подбирает по параметрам ипотечную программу. При нажатии кнопки «оформить заявку» откроется форма электронной анкеты, в неё вносится информация личного и контактного характера.

Физлицо, обратившееся за ипотекой в СКБ, должно ожидать уведомления от финучреждения с решением. Если оно позитивное, то соискатель идёт в банк, чтобы получить перечень документов для ипотеки. Следующий этап — поиск будущего жилья.

Документация от соискателя

От желающих поучаствовать в ипотечном кредитовании нужны:

Заявление;
Гражданский паспорт;
ИНН (копия плюс оригинал);
Копия трудовой книжки с заверением последнего работодателя;
Пенсионное удостоверение;
Справка 2НДФЛ (банк может допустить к рассмотрению справку о доходах, заполненную по своей форме);
Оригинал, копия брачного договора (при наличии);
Выписка с депозита, зарплатной либо дебетовой карточек, открытых в СКБ;
Военный билет;
Загранпаспорт;
Копия, оригинал свидетельства о браке, рождении;
Право устанавливающие документы на покупку;
Договор купли-продажи/долевого строительства;
Документы на залог;
Вспомогательная документация.

При сомнениях кредитора в платежеспособности соискателя могут потребоваться дополнительные бумаги.

Обеспечение по ипотечному займу

Если клиент выбрал для покупки объект недвижимости с вторичного рынка, то согласно условиям ипотечной программы СКБ попадает в залог ценное имущество. При участии клиента в долевом строительстве как обеспечение рассматривается право требования по договору.

Страхование кредита и заёмщика

По регламенту Федерального законодательства российские банки не вправе заставлять клиентов страховаться. Хотя решение не за кредитором, представители СКБ грамотно обосновывают соискателям необходимость покупки полисов. Заключить договор страхования жизни, здоровья или работоспособности возможно у любого страховщика, но банку предпочтительнее работать с партнёрами.

Погашение ипотечного займа

Физлица вносят оплату по кредиту дифференцированным либо аннуитетным способом. Средства идут через банковские кассы, банкоматы, терминалы, электронные платёжные системы. СКБ разрешает погашать долг по займу до оговоренного договорными условиями срока. При полном либо частичном погашении кредитной задолженности к заёмщикам не применяются штрафы, пени.

Положительные и отрицательные моменты для оформляющих ипотеку в СКБ

К плюсам выбора ипотечного кредитования в СКБ относятся:

Расходование средств маткапитала;
Приемлемые ставки;
Понятные условия кредитования (нет скрытых комиссионных взносов);
Варианты закрытия долговых обязательств;
По залоговым сделкам предлагаются спецусловия.

Из недостатков работы с СКБ можно выделить навязывание страховки, длительный период поступления денег в банк для погашения долга. Ещё одно неудобство — справка о закрытии кредитного договора выдаётся через месяц.

Отзывы клиентов

Арефьева Галина, Зеленогорск. Выбрали этот банк, так как здесь уже брали квартиру в новостройке наши друзья. Сначала звонили, консультировались по телефону. Нам посоветовали подать онлайн-заявку, чтобы не идти лишний раз в офис. Так и сделали, после предварительного одобрения сдали документы. Сделку оформили в течение трех недель.

Винницковский Игорь, Сочи. Советую всем оформлять страховку при оформлении ипотечного займа. Этот банк выбрал, потому что считаю его надежным. Да и программа кредитная понравилась. Хотел обойтись без страховки, получалось дороже. В год вроде небольшая разница, а если посчитать 2% на весь период, то получается много. Главное, что оставшись без работы, я смог получить некоторую отсрочку платежей. Теперь о страховке не жалею.

Данилова Яна, Чебоксары. Переплату сначала рассчитала на кредитном калькуляторе. Все в СКБ устроило, я решилась оформить здесь ипотеку. Когда посчитали итог, то расхождение с онлайн-калькулятором были в пару сотен рублей. Это приятно удивило, никаких скрытых платежей.

Вам также может понравиться: