Займы под залог недвижимости в Екатеринбурге и области

Вы сталкивались с тем, когда очень нужно что-то купить, а в кошельке пусто? Что же делать? Ведь не всегда удобно тревожить своими проблемами друзей или родственников.

Выход есть — банки! В Екатеринбурге их множество, и они предлагают специальные программы под залог недвижимости. Преимуществ этих займов множество, но главное то, что банки выдают их охотнее, ведь, получая обеспечение, они снижают свои риски по потере выданных заемных средств.

Ниже мы рассмотрим, в каких случаях возможно взять кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге, как именно это сделать и почему удобно потребителям.

Особенности и условия

Нет денег на дорогую вещь, но очень хочется, и она нужна прямо здесь и сейчас? Тут на выручку и может прийти займ с обеспечением – поручителем или недвижимым имуществом. Взять на себя поручительство согласится не каждый, а потому предоставление залога – наилучший вариант.

Так вы не только «задобрите» и успокоите будущего кредитора, но и получите более крупную сумму, привлекательную ставку и большой срок возврата средств.

Заемная сумма зависит от того, на сколько оценят предоставленное вами в залог имущество – это может быть дом, коттедж, квартира, земельный участок с постройками на нем и другая недвижимость. Перед подачей анкеты нужно будет потратиться на оценку и страховку жилья.

Чем популярнее и крупнее банковское учреждение, тем больше шанс, что займ вам выдадут. Но существует важное условие – у вас не должно быть плохого финансового отчета в БКИ. Лишь мелкие и малоизвестные банки готовы идти на сотрудничество с сомнительными заемщиками.

Смотрите на эту же тему:  Займы под материнский капитал в Нижнем Новгороде

Жилье должно быть ликвидным – находиться в новом доме (после 1970 г постройки) в хорошем районе с развитой инфраструктурой, быть в удовлетворительном состоянии, иметь все коммуникации и т.д. Это важно, т.к. в случае невозврата банк легко сможет продать такую квартиру.

Какие нужны документы

Что же касается бумаг, нужных для оформления кредита? Основной список выглядит так:

  • Копия паспорта;
  • Свидетельство о госрегистрации права на недвижимость;
  • Согласие супруга/супруги, если объект находится в совместной собственности;
  • Документ купли-продажи, дарения, на приватизацию и т.п.;
  • Выписка из домовой книги.

Перечень следует обязательно узнавать еще на этапе подготовки к кредитованию.

Процесс получения займа

Оформление кредита под залог недвижимости в Екатеринбурге имеет свои нюансы по сравнению с простым потребительским займом.

Рассмотрим все поэтапно:

  • Выбор банка;
  • Подготовка документов заемщика;
  • Подготовка документов на недвижимость;
  • Клиент страхует квартиру, составляется закладная и кредитный договор;
  • Деньги переводятся безналичным путем на счет в том же банке.

Как рассчитать будущий платеж

Чтобы рассчитать ожидаемый платеж, можно воспользоваться любым кредитным калькулятором либо на сайте банка-кредитора, либо на специальных сервисах. Но мы рекомендуем обратиться к кредитному менеджеру, который выдаст вам график платежей с точными суммами.

По поводу погашения

Деньги можно вносить на Почте, в кассе банка, через интернет или мобильный банк, в банкомате, посредством иных банков — в общем так, как вам удобно.

Что будет, если не платить по займу

Нарушение сроков оплаты влечет за собой появление негативных сведений в кредитной истории, а это впоследствии отрицательно скажется на сотрудничестве с любыми банками. Вам просто будут отказывать в выдаче даже самых незначительных займов.

Это лишь малая часть того, что ждет неплательщика. Сначала банки будут пытаться договориться с вами путем настойчивых звонков и писем, а далее передадут долг коллекторам, методы воздействия которых куда жестче. Их действия регулируются законом, а потому при нарушениях вы всегда можете найти защиту в полиции.

Смотрите на эту же тему:  Займы под материнский капитал в Красноярске

Если все указанное выше не сработало, то за дело берется суд. Чтобы оправдать себя придется найти объективные причины. К примеру, вы не могли оплачивать долг, так как находились в больнице, обязательно нужна справка.

Иначе вы просто можете остаться без своего имущества, которое как-то давно, не оценив свои возможности, предоставили в качестве обеспечения. Все это говорит о том, что при оформлении подобных займов нужно серьезно подумать и о рисках.

Заключение

Рекомендуем вам банки, в которых лучше оформить займ под залог недвижимости в Екатеринбурге. Это – Газпромбанк, Сбербанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк и другие известные учреждения. Потратьте время, ознакомьтесь с различными предложениями, проанализируйте и сравните их, почитайте отзывы клиентов.

(14 оценок, среднее: 4,64 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Adblock
detector