Ипотека без первоначального взноса в банке Возрождение: условия 2024 года

Для приобретения жилья требуется накопление внушительного объема финансов. Но многие не могут купить дом/квартиру, так как не располагают нужной суммой денег. Решением проблемы становится покупка недвижимости в ипотеку. Несколько программ ипотечного кредитования предлагает банк Возрождение. Рассмотрим условия их предоставления и расскажем, что нужно для оформления ипотеки.

Содержание

1 Ипотечные программы
2 Условия ипотеки
3 Условия рефинансирования ипотеки
4 Документы
5 Требования к заемщику
6 Как оформить ипотечный кредит
7 Плюсы и минусы ипотеки в банке Возрождение
8 Отзывы

Ипотечные программы

Возрождение предлагает несколько видов ипотек. Они отличаются условиями предоставления займа и требованиями к ипотечнику. В этом банке в ипотеку можно приобрести:

Место для парковки авто;
Апартменты на «первичке» или «вторичке»;
Частный дом/коттедж/таунхаус с землеплощадью;
Квартиру на вторичном или первичном рынке.

Каждая из программ нацелена на приобретение лишь определенной категории недвижимости. О том, что можно взять по конкретному виду ипотеки, расскажем в условиях ипотечного кредитования в банке Возрождение.

Внимание! Ни один вид ипотеки не выдается без совершения первоначального взноса. Но семья, не имеющая для начального вклада собственных средств, может привлечь в этих целях финансы из материнского капитала. Фактически это будет приравнено к получению ипотеки без первоначального взноса.

Условия ипотеки

Условия ипотеки будут зависеть от того, по какой программе вы будете оформлять жилищный кредит в банке Возрождение. Укажем условия в таблице ниже.

Программа	Цель ипотеки	Срок ипотечного кредитования (лет)	Первоначальный взнос (% от суммы займа)	Процентная ставка (годовых)	Лимитный диапазон на заемные средства (тыс. р.)	Примечания
Новостройка	Приобретение «первички»: места для авто, апартаментов, таунхауса или квартиры.	3-30	10-80	От 10,24% при взносе до 20% и 10,74% при первоначальном вкладе до 80%.	300-30 000	Для ипотечников, получающих зарплату на картсчет Возрождения, ставка снижается на 0,25%.
Готовый дом	Покупка «вторички»: квартиры, загородного дома, таунхауса.	3-30	30-80	От 11,74% при объеме ипотеки свыше 3 млн. р. Если сумма займа меньше, то от 12,4%.	300-30 000	–
Вторичный рынок	Покупка вторичного жилья.	3-30	15-80	От 10,24% при первом вкладе до 20% и 10,74% при начальном взносе до 80%.	300-30 000	Если заемщик получает зарплату на дебетовку этого банка, то процентная ставка снижается на 0,25%.
Альтернатива (вторичный рынок)	Приобретение жилья с «вторички».	3-30	20-80	От 12,5%	300-30 000	Возрождение предлагает этот вид ипотеки тем клиентам, что по каким-то причинам не смогли оформиться по программе «Вторичный рынок.

В банке Возрождение можно также взять ипотеку с поддержкой от государства. Она выдается для приобретения жилища в возводящемся здании по договору ДДС/ДДУ. Согласно этой программе можно также перекредитовать ипотеку, выданную другим банком на эти же цели. Условия ипотечного кредитования с господдержкой:

Ставка – от 6%.
Первоначальный взнос – от 1/5.
Сроки кредитования – стандартные (от 3 до 30 лет).
Лимит на заемные средства – от 300 тыс. р. до 1 млн. р.

Внимание! Воспользоваться программой «Покупка недвижимости с господдержкой» может только ограниченный круг ипотечников. Она подходит только для семей, к которых с начала 2018 и до конца 2022 года родился 2-ой или 3-ий ребенок.

Условия рефинансирования ипотеки

В Возрождении можно не только оформить ипотеку, но и перекредитовать ее, если она была взята в другом банке. Для этого банковская организация разработала 3 программы:

Рефинансирование;
Рефинансирование без документов;
Рефинансирование с господдержкой.

«Рефинансирование» позволяет перекредитовать ипотеку, взятую в любом другом банке для покупки «первички» или «вторички». Возрождение предлагает следующие условия предоставления займа:

Первоначальный взнос – от 1/5 до 4/5 от занимаемого объема.
Лимит – от 0,5 до 30 млн. р.
Ставка по процентам – от 10,24% при займе свыше 3 млн. р. и от 10,54%, если сумма меньше.
Срок действия ипотеки – до 30 лет (не менее 3).

По программе «Без документов» можно рефинансировать в Возрождении ипотеку, взятую в другом банке с целью приобретения «первички». Условия предоставления займа те же, что и для программы «Рефинансирование». Исключение составляет только кредитный лимит: его максимальная граница равна 15 млн. р.

Внимание! Рефинансирование ипотеки с господдержкой производится на тех же условиях, что и покупка квартиры с поддержкой государства. О них и о том, кто может воспользоваться этой программой, было рассказано в блоке выше.

Документы

Возрождение требует для взятия ипотеки сбор пакета бумаг. В него должны входить:

Заполненная ипотечником анкета (выдается в банке);
Паспорт;
2-НДФЛ для подтверждения кредитоспособности;
Свидетельство о бракосочетании с брачным договором (если созаемщики состоят в браке и имеют такой договор);
Свидетельство о предоставлении субсидии от государства (если есть);
Для мужчин до 27 лет – военный билет/справка из военкомата;
Согласие супруга/супруги;
Документы, устанавливающие право на приобретаемый в ипотеку объект (ДДУ/ДДС/ДКП);
Паспорта лиц, продающих объект;
Отчет об оценке жилища;
Выписка из ЕГРП для подтверждения того, что жилье не обременено;
Технический/кадастровый паспорта.

Для перекредитования в Возрождении ипотеки от другой банковской организации дополнительно нужно предоставить:

СНИЛС;
Справка из банка о сумме оставшегося долга;
Копия договора на ипотеку;
Копия графика платежей.

Внимание! Сотрудники Возрождения может потребовать другие документы. Примером может служить выписка о состоянии счета. С ее помощью можно заверить банк в том, что у вас есть требуемая для совершения первоначального взноса сумма.

Требования к заемщику

Чтобы банк Возрождение одобрил и выдал ипотечный кредит, заемщик должен удовлетворять следующим требованиям:

Гражданство – РФ.
Регистрация – постоянная в регионе, в котором есть хотя бы одно отделение банка, или в регионе, соседствующим с Московской областью (даже если там нет офисов Возрождения).
Возраст: на момент заключения сделки – не менее 21 года. На момент ее завершения – не более 70 лет. Выдача кредита в рамках «Готового дома» допускается лицам, достигшим совершеннолетия (с 18 лет).
Стаж работы на последнем месте – от полугода (если вы зарплатный клиент Возрождения, то от 3 месяцев).
Наличие суммы финансов, достаточной для оплаты первоначального взноса.

Внимание! Выдача жилищного кредита предпринимателям возможна только при ведении дела в течение не менее 2 лет.

Как оформить ипотечный кредит

Процедура оформления ипотечного кредита в Возрождении включает в себя несколько этапов:

Визит в банковский офис для консультации. Здесь вас познакомят с различными видами кредитования и их возможностями, особенностями. Вы узнаете, каким должен быть первоначальный взнос, и какие документы нужно будет собрать.
Выбор типа жилищного кредита. После ознакомления с разновидностями выберите тот, что кажется вам наиболее выгодным.
Заполнение анкеты и подача заявки.
Ожидание решения. В Возрождение на это может уйти до 5 рабочих дней.
Сбор пакета документов и их передача банку.
Заключение соглашения и совершение первоначального взноса.
Регистрация сделки.

Внимание! Чтобы узнать, каким будет решение банка относительно вашей заявки, необязательно посещать офис. Достаточно зайти на официальный сайт и заполнить анкету. Вам перезвонит банковский сотрудник и примет заявку. В таком случае срок ожидания решения будет тем же – не более 5 суток.

Плюсы и минусы ипотеки в банке Возрождение

Преимущество получения ипотеки в Возрождении:

Большой опыт работы и надежность банка.
Наличие большого количества партнеров, позволяющих пользоваться своими банкоматами бесплатно.
Разнообразие ипотечных программ и возможность перекредитования ипотек.
Небольшой размер первоначального взноса (от 1/10 части от займа).
Возможность получений ипотеки с минимальным набором документов (но по повышенной ставке).
Возможность участия в госпрограммах.
Большой диапазон возрастов потенциальных ипотечников (от 18 до 70 лет, в то время как в большинстве банков – от 21 года до 65 лет).

Минусы ипотечного кредитования в Возрождении:

Недостаточное количество собственных банкоматов.
Невозможность получения ипотеки без первоначального взноса.
Большой размер неустойки и повышение процентной ставки до 20% в случае невыполнения обязательств перед банком по кредиту.

Совет! Внимательно изучайте условия ипотечного договора и не допускайте просрочки платежей, чтобы не вызвать повышение процентов почти вдвое.

Отзывы

Несмотря на преимущества оформления ипотеки в этом банке, отзывы об ипотечном кредитовании в нем не всегда положительные. Недовольства в основном обусловлены:

Звонками из банка с сообщением о задолженности, которой на самом деле нет (это говорит о частых технических ошибках);
Отсутствием достаточного количества собственных банкоматов (сложно совершать взносы по ипотеке);
Частой потерей важных бумаг, переданных заемщиком.

Примеры положительных отзывов:

Примеры отрицательных отзывов:

Банк Возрождение – одна из кредитных организаций, предлагающих выдачу ипотеки под покупку жилья. Здесь можно рассчитывать на небольшой первоначальный взнос и приемлемую процентную ставку. Но, согласно отзывам, банковские сотрудники при работе с клиентами проявляют свою некомпетентность.

Вам также может понравиться: