Ипотека без первоначального взноса в банке Возрождение: условия 2019 года

Для приобретения жилья требуется накопление внушительного объема финансов. Но многие не могут купить дом/квартиру, так как не располагают нужной суммой денег. Решением проблемы становится покупка недвижимости в ипотеку. Несколько программ ипотечного кредитования предлагает банк Возрождение. Рассмотрим условия их предоставления и расскажем, что нужно для оформления ипотеки. 

Ипотечные программы

Возрождение предлагает несколько видов ипотек. Они отличаются условиями предоставления займа и требованиями к ипотечнику. В этом банке в ипотеку можно приобрести: 

  • Место для парковки авто; 
  • Апартменты на «первичке» или «вторичке»; 
  • Частный дом/коттедж/таунхаус с землеплощадью; 
  • Квартиру на вторичном или первичном рынке.

Каждая из программ нацелена на приобретение лишь определенной категории недвижимости. О том, что можно взять по конкретному виду ипотеки, расскажем в условиях ипотечного кредитования в банке Возрождение. 

Внимание! Ни один вид ипотеки не выдается без совершения первоначального взноса. Но семья, не имеющая для начального вклада собственных средств, может привлечь в этих целях финансы из материнского капитала. Фактически это будет приравнено к получению ипотеки без первоначального взноса. 

Условия ипотеки

Условия ипотеки будут зависеть от того, по какой программе вы будете оформлять жилищный кредит в банке Возрождение. Укажем условия в таблице ниже. 

Программа  Цель ипотеки  Срок ипотечного кредитования (лет)  Первоначальный взнос (% от суммы займа)  Процентная ставка (годовых)  Лимитный диапазон на заемные средства (тыс. р.)  Примечания 
Новостройка  Приобретение «первички»: места для авто, апартаментов, таунхауса или квартиры.  3-30  10-80  От 10,24% при взносе до 20% и 10,74% при первоначальном вкладе до 80%.  300-30 000  Для ипотечниковполучающих зарплату на картсчет Возрождения, ставка снижается на 0,25%. 
Готовый дом  Покупка «вторички»: квартиры, загородного дома, таунхауса.  3-30  30-80  От 11,74% при объеме ипотеки свыше 3 млн. р. Если сумма займа меньше, то от 12,4%.  300-30 000   
Вторичный рынок  Покупка вторичного жилья.  3-30  15-80  От 10,24% при первом вкладе до 20% и 10,74% при начальном взносе до 80%.  300-30 000  Если заемщик получает зарплату на дебетовку этого банка, то процентная ставка снижается на 0,25%. 
Альтернатива (вторичный рынок)  Приобретение жилья с «вторички».  3-30  20-80  От 12,5%  300-30 000  Возрождение предлагает этот вид ипотеки тем клиентам, что по каким-то причинам не смогли оформиться по программе «Вторичный рынок. 

В банке Возрождение можно также взять ипотеку с поддержкой от государства. Она выдается для приобретения жилища в возводящемся здании по договору ДДС/ДДУ. Согласно этой программе можно также перекредитовать ипотеку, выданную другим банком на эти же цели. Условия ипотечного кредитования с господдержкой: 

  • Ставка – от 6%. 
  • Первоначальный взнос – от 1/5. 
  • Сроки кредитования – стандартные (от 3 до 30 лет). 
  • Лимит на заемные средства – от 300 тыс. р. до 1 млн. р. 

Внимание! Воспользоваться программой «Покупка недвижимости с господдержкой» может только ограниченный круг ипотечников. Она подходит только для семей, к которых с начала 2018 и до конца 2022 года родился 2-ой или 3-ий ребенок.

Условия рефинансирования ипотеки

В Возрождении можно не только оформить ипотеку, но и перекредитовать ее, если она была взята в другом банке. Для этого банковская организация разработала 3 программы: 

  • Рефинансирование; 
  • Рефинансирование без документов; 
  • Рефинансирование с господдержкой. 

«Рефинансирование» позволяет перекредитовать ипотеку, взятую в любом другом банке для покупки «первички» или «вторички». Возрождение предлагает следующие условия предоставления займа: 

  • Первоначальный взнос – от 1/5 до 4/5 от занимаемого объема. 
  • Лимит – от 0,5 до 30 млн. р. 
  • Ставка по процентам – от 10,24% при займе свыше 3 млн. р. и от 10,54%, если сумма меньше. 
  • Срок действия ипотеки – до 30 лет (не менее 3). 

По программе «Без документов» можно рефинансировать в Возрождении ипотеку, взятую в другом банке с целью приобретения «первички». Условия предоставления займа те же, что и для программы «Рефинансирование». Исключение составляет только кредитный лимит: его максимальная граница равна 15 млн. р. 

Внимание! Рефинансирование ипотеки с господдержкой производится на тех же условиях, что и покупка квартиры с поддержкой государства. О них и о том, кто может воспользоваться этой программой, было рассказано в блоке выше.

Документы

Возрождение требует для взятия ипотеки сбор пакета бумаг. В него должны входить: 

  • Заполненная ипотечником анкета (выдается в банке); 
  • Паспорт; 
  • 2-НДФЛ для подтверждения кредитоспособности; 
  • Свидетельство о бракосочетании с брачным договором (если созаемщики состоят в браке и имеют такой договор); 
  • Свидетельство о предоставлении субсидии от государства (если есть); 
  • Для мужчин до 27 лет – военный билет/справка из военкомата; 
  • Согласие супруга/супруги; 
  • Документы, устанавливающие право на приобретаемый в ипотеку объект (ДДУ/ДДС/ДКП); 
  • Паспорта лиц, продающих объект; 
  • Отчет об оценке жилища; 
  • Выписка из ЕГРП для подтверждения того, что жилье не обременено; 
  • Технический/кадастровый паспорта. 

Для перекредитования в Возрождении ипотеки от другой банковской организации дополнительно нужно предоставить: 

  • СНИЛС; 
  • Справка из банка о сумме оставшегося долга; 
  • Копия договора на ипотеку; 
  • Копия графика платежей. 

Внимание! Сотрудники Возрождения может потребовать другие документы. Примером может служить выписка о состоянии счета. С ее помощью можно заверить банк в том, что у вас есть требуемая для совершения первоначального взноса сумма.

Требования к заемщику

Чтобы банк Возрождение одобрил и выдал ипотечный кредит, заемщик должен удовлетворять следующим требованиям: 

  • Гражданство – РФ. 
  • Регистрация – постоянная в регионе, в котором есть хотя бы одно отделение банка, или в регионе, соседствующим с Московской областью (даже если там нет офисов Возрождения). 
  • Возраст: на момент заключения сделки – не менее 21 года. На момент ее завершения – не более 70 лет. Выдача кредита в рамках «Готового дома» допускается лицам, достигшим совершеннолетия (с 18 лет). 
  • Стаж работы на последнем месте – от полугода (если вы зарплатный клиент Возрождения, то от 3 месяцев). 
  • Наличие суммы финансов, достаточной для оплаты первоначального взноса. 

Внимание! Выдача жилищного кредита предпринимателям возможна только при ведении дела в течение не менее 2 лет.

Как оформить ипотечный кредит

Процедура оформления ипотечного кредита в Возрождении включает в себя несколько этапов: 

  1. Визит в банковский офис для консультации. Здесь вас познакомят с различными видами кредитования и их возможностями, особенностями. Вы узнаете, каким должен быть первоначальный взнос, и какие документы нужно будет собрать. 
  2. Выбор типа жилищного кредита. После ознакомления с разновидностями выберите тот, что кажется вам наиболее выгодным. 
  3. Заполнение анкеты и подача заявки. 
  4. Ожидание решения. В Возрождение на это может уйти до 5 рабочих дней. 
  5. Сбор пакета документов и их передача банку. 
  6. Заключение соглашения и совершение первоначального взноса. 
  7. Регистрация сделки. 

Внимание! Чтобы узнать, каким будет решение банка относительно вашей заявки, необязательно посещать офис. Достаточно зайти на официальный сайт и заполнить анкету. Вам перезвонит банковский сотрудник и примет заявку. В таком случае срок ожидания решения будет тем же – не более 5 суток.

Плюсы и минусы ипотеки в банке Возрождение

Преимущество получения ипотеки в Возрождении: 

  • Большой опыт работы и надежность банка. 
  • Наличие большого количества партнеров, позволяющих пользоваться своими банкоматами бесплатно. 
  • Разнообразие ипотечных программ и возможность перекредитования ипотек. 
  • Небольшой размер первоначального взноса (от 1/10 части от займа). 
  • Возможность получений ипотеки с минимальным набором документов (но по повышенной ставке). 
  • Возможность участия в госпрограммах. 
  • Большой диапазон возрастов потенциальных ипотечников (от 18 до 70 лет, в то время как в большинстве банков – от 21 года до 65 лет). 

Минусы ипотечного кредитования в Возрождении: 

  • Недостаточное количество собственных банкоматов. 
  • Невозможность получения ипотеки без первоначального взноса. 
  • Большой размер неустойки и повышение процентной ставки до 20% в случае невыполнения обязательств перед банком по кредиту. 

Совет! Внимательно изучайте условия ипотечного договора и не допускайте просрочки платежей, чтобы не вызвать повышение процентов почти вдвое.

Отзывы

Несмотря на преимущества оформления ипотеки в этом банке, отзывы об ипотечном кредитовании в нем не всегда положительные. Недовольства в основном обусловлены: 

  • Звонками из банка с сообщением о задолженности, которой на самом деле нет (это говорит о частых технических ошибках); 
  • Отсутствием достаточного количества собственных банкоматов (сложно совершать взносы по ипотеке); 
  • Частой потерей важных бумаг, переданных заемщиком. 

Примеры положительных отзывов: 

Отзыв банк Возрождение

отзыв банк Возрождение 

отзыв банк Возрождение 

Примеры отрицательных отзывов: 

Отзыв банк Возрождение

отзыв банк Возрождение

отзыв банк Возрождение


 

Смотрите на эту же тему:  Ипотека госслужащим на покупку жилья в [y] году: специальные условия и особенности оформления

Банк Возрождение – одна из кредитных организаций, предлагающих выдачу ипотеки под покупку жилья. Здесь можно рассчитывать на небольшой первоначальный взнос и приемлемую процентную ставку. Но, согласно отзывам, банковские сотрудники при работе с клиентами проявляют свою некомпетентность.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Adblock
detector