Ипотека для полицейских и сотрудников МВД — условия 2019 года

Сотрудники МВД, ФСБ, спасатели, пожарные не являются частью Вооруженных сил, поэтому таких же льгот, как у офицеров или контрактников у них нет. Так как уровень доходов зачастую является главным препятствием в получении ипотеки, гражданам социально незащищённых категорий государство активно помогает, разрабатывая специальные программы поддержки. Рассчитывать на 40%-ю дотацию по ипотеке могут и работники полиции, если они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Условия программы

В соответствии с ФЗ РФ №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» полицейские имеют возможность решать свой жилищный вопрос с помощью дотации от государства на приобретаемую жилплощадь или путём получения выделенного им служебного жилья.

Особенности ипотечного кредита для сотрудников МВД:

  1. Субсидия предоставляется полицейским только один раз, использовать ее можно на погашение части ипотечных обязательств.
  2. До оформления кредита полицейский и его семья могут проживать на служебной жилплощади (при ее наличии).
  3. Размеры дотаций в регионах не одинаковые и зависят от срока службы, стоимости квадратных метров в регионе и социальных норм на человека.

Важно понимать, что жилищные кредиты для сотрудников МВД от привычной военной ипотеки, финансируемой государством, отличаются существенно.

Полицейским дотации выделяют только на часть долга. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется. Дотационные выплаты регулируются Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 г. №1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел». Сумма дотации рассчитывается с учетом коэффициента, учитывающего выслугу лет. Обычно размер господдержки не превышает 35-40% стоимости приобретаемой недвижимости.

Требования к участнику

Сравните свои возможности с требованиями банков, закрепленными на законодательном уровне.

  • Стаж работы в органах правопорядка – от 10 лет;
  • Хорошая или нулевая кредитная история;
  • Гражданство РФ;
  • Возрастные рамки – до 65 лет (при полном погашении ипотечных обязательств);
  • Документально подтверждённая потребность в улучшении условий жизни.

Эта необходимость выражается в том, что строение, в котором находится квартира соискателя, должна быть из категории ветхих или аварийных. Если размер жилплощади не соответствует нормам на одного жильца (до 15 кв. м), это также может быть аргументом для льготной ипотеки. Если претендент проживает на общей площади с больным, особенно если заболевание инфекционного характера, необходимо подготовить медицинские документы. Общежитие, коммуналка, ведомственная квартира, в которой проживает полицейский, также может быть поводом для оформления кредита на собственное жильё.

Кроме полицейских, которые служат в правоохранительных органах, подавать заявку могут и пенсионеры, которые уже уволены в запас, и семьи полицейских, погибших при исполнении. Для начала им надо получить подтверждающий сертификат.

Документы на льготную ипотеку

В общем виде вместе с заявкой на льготную ипотеку для сотрудников полиции в 2019 году подают:

  • Паспорт заёмщика и других членов семьи (оригиналы и копии);
  • Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Справку из банка об остатке долга и состоянии кредитной истории;
  • Справку с работы, подтверждающую стаж службы и карьерный рост;
  • Документальное обоснование необходимости изменения условий проживания;
  • Выписку из домовой книги;
  • Реквизиты ипотечного счета заемщика;
  • Справка об отсутствии аналогичной помощи по месту работы;
  • Справка о составе семьи.

Всю перечисленную документацию прикладывают к заявлению на выделение дотации. Уполномоченная комиссия обрабатывает заявку и после всех проверок и одобрений ставит претендента на учёт с присвоением номера очередности. О том, что заявка принята, заявитель получает письменное уведомление.

Как надо оформлять

В последнее время зарплата полицейских индексируется своевременно, поэтому официальных доходов для оплаты кредита в соответствии с требованиями банка будет достаточно. Если по каким-то параметрам клиент не подходит для льготной ипотеки, он может оформить обычный жилищный кредит. Сотрудникам полиции рады в любом банке: доходы стабильные, рычаги воздействия при нарушении графика погашения надёжные.

Для участия в льготных ипотечных программах с господдержкой документы подают в региональное АИЖК. Там можно узнать актуальные условия ипотеки и дотации, проконсультироваться по поводу выбора банка.

Смотрите на эту же тему:  Как взять ипотеку в Тинькофф Банке? Условия и ставки по ипотеке от банка Тинькофф

На следующем этапе надо подать заявку в комиссию при федеральном органе исполнительной власти, которая занимается предоставлением единовременной социальной выплаты полицейским. Здесь претендента ставят на очередь. Когда она подходит, заёмщик получает уведомление о перечислении дотации.

Сроки рассмотрения заявки могут быть разными – многое зависит от их количества и финансовых поступлений из бюджета. Иногда ожидание затягивается не на один месяц. Если дотацией планируют погашать авансовый платёж по ипотеке, это может стать проблемой.

Если ипотека для полицейских уже оформлена, после получения уведомления о приближении очереди на дотацию надо посетить банк (или созвониться), чтобы предупредить кредитора о поступлении на счёт суммы, существенно превышающей обязательный платёж. Иногда требуют уведомлять банк письменно – необходимо прийти в офис и написать заявление о досрочном погашении задолженности. После перевода денег на счёт заёмщика остаток долга пересчитывают и составляют новый график регулярных платежей.

Господдержка ипотеки для сотрудников МВД в 2019 году – ощутимая помощь для полицейских и их семей, нуждающихся в решении жилищного вопроса, ведь дотация компенсирует до 40% стоимости кредита.

Досрочное погашение части кредита за счет государственной субсидии позволяет существенно уменьшить финансовую и психологическую нагрузку на заёмщика.

Какие банки дают ипотеку полицейским в 2019 году

Поддерживают программу льготных жилищных кредитов многие крупные банки РФ. Для сравнения можно познакомиться с условиями семи наиболее популярных финансовых компаний.

Название банка  Кредитный лимит, руб. Ставка, % Период выплат, лет Срок обработки заявки, раб. дней
Сбербанк от 300 тыс. до 85% цены недвижимости от 8,50 1 – 30 до 8
Россельхозбанк 100 тыс. – 20 млн от 9,30 1 – 30 до 5
ВТБ  600 тыс. – 60 млн от 6 1 – 30 1 – 5
Газпромбанк  500 тыс. – 60 млн от 6,7 1 – 30 1 – 10
Альфа-Банк  600 тыс. – 50 млн от 10,19 3 – 30 до 3
Открытие  500 тыс. – 30 млн от 9,6 5 – 30 до 7
Промсвязьбанк  500 тыс. – 20 млн от 9,4 3 – 25 1 – 14

Ипотека от Сбербанка

Кредитор разработал несколько ипотечных банковских продуктов. Кредитный лимит ограничен только нижним пределом (300 тысяч руб. – минимально возможная сумма). Верхняя граница будет зависеть от стоимости жилплощади и платёжеспособности клиента.

Программа Период выплат, лет Ставка,%
Ипотека для семей (с господдержкой) 1 – 30 от 6
Ипотека на квартиры в новостройке 1 – 30 от 8,5
Ипотека на жилплощадь вторичного рынка 1 – 30 от 10,2
Нецелевой кредит под залог недвижимости 1 – 20 от 13

Оформить заявку в Сбербанке можно и без визита в офис. На сервисах Сбербанк.Онлайн и Дом.Клик можно заполнить заявку и даже найти подходящее жильё. Чтобы его купить:

  1. Введите в ипотечный калькулятор на сайте параметры желаемого кредита, чтобы просчитать его стоимость, выбрать срок выплат и размер платежа.
  2. Заполняйте анкету и отправляйте на обработку.
  3. Если заявка одобрена, можно выбирать жильё среди застройщиков, аккредитованных в Сбербанке, или «вторичку», на своё усмотрение.
  4. Заключайте сделку.

Претендовать на такую ипотеку могут граждане РФ в возрасте 21-75 лет с трудовым стажем от 6 месяцев. Кроме залога кредитор рассматривает и варианты с созаёмщиками.

Ипотека от Россельхозбанка

У Россельбанка также несколько типов жилищных кредитов. Обязательное условие – авансовый платёж в размере 15% стоимости жилья. Способ погашения (аннуитетную схему или дифференцированную) выбирает клиент.

Программа Срок, лет Ставка, %
Ипотека по двум документам 1 – 25 от 10,25
Потребительский кредит под залог жилья 1 – 10 от 12,5
Ипотека с господдержкой 1 – 30 от 6
Целевая ипотека 1 – 30 от 10,60
Ипотечное жилищное кредитование 1 – 30 от 9,30

Приобрести в кредит можно не только квартиру в многоэтажном доме, но и таунхаус, жилой дом с участком, апартаменты. Кредитный лимит – 20 млн руб., при покупке квартиры верхний предел – 60 млн руб. Возрастные ограничения для соискателей – 21-75 лет. По программе «Ипотека по двум документам» москвичи могут получить 8 млн. руб., представители других регионов – до 4 млн. руб. Авансовый платёж – обязательный, от 40% цены недвижимости. На обработку документов уходит до 10 дней. Супруг автоматически считается созаёмщиком по ипотеке.

Ипотека от ВТБ

Как и другие крупные банки, ВТБ разработал различные ипотечные банковские продукты. Их принципиальное отличие в том, что процентная ставка зависит от размера приобретаемой жилплощади. На жильё площадью от 56 кв. м ставка снижается.

Смотрите на эту же тему:  Условия оформления ипотеки на новостройки в Сбербанке в [y] году
Программа Первоначальный взнос Ставка
Новостройка от 10% от стоимости квартиры от 10,1
Вторичное жильё от 10% от 10,1
Больше метров — ниже ставка от 20% 10,1 — фиксированная ставка
Под залог недвижимости от 12,2
С гос поддержкой от 20% от 6

Для оформления кредита необходимо заполнить и отправить анкету на сайте банка. Если заявка одобрена, можно забирать квартиру. Осталось только заключить сделку.

В ВТБ, в отличие от других банков, не требуют обязательное гражданство РФ с постоянной регистрацией – достаточно официального трудоустройства в любом регионе России. Страхование жилья обязательно, если у заёмщика есть и личный полис, ставка по кредиту снижается на 1%. Для госслужащих у банка разработаны специальные условия. Так сотрудникам МВД в московском банке ВТБ действует скидка на ипотеку: квартиру можно взять всего под 9,25%.

Газпромбанк

Кредитуют покупку любой недвижимости: домов, квартир, таунхаусов, как в новостройках, так и «вторичек». Кредитный лимит: 60 млн руб. для москвичей и 40 млн руб. для остальных заёмщиков. Размер авансового платежа при покупке квартиры – от 10%, для другой недвижимости – от 20%. Если заёмщик предоставил сертификат на материнский капитал, этот параметр снижается на 5%.

Подавать заявки могут граждане РФ в возрасте 20-65 лет с постоянной регистрацией и нормальной финансовой репутацией. Официальный доход, адекватный сумме кредита, и стаж работы от 6 месяцев обязательны. Чтобы заполнить анкету, приготовьте паспорт, копию трудовой, СНИЛС и справку о доходах. При оформлении сделки нужны документы на квартиру.

Условия кредитования Альфа-Банка

Чтобы полицейскому приобрести жильё в Альфа-Банке, надо заполнить анкету (можно онлайн) и приготовить средства для авансового платежа (от 15% стоимости квартиры). Требования к соискателям – минимальные: возраст 21-70 лет и официальное трудоустройство как минимум 4 последних месяца.

Прописку не требуют, можно привлекать поручителей (не более 3-х). Квартиру можно выбрать любую, лишь бы она была ликвидной, пригодной для жилья, не планировалась под снос, здание должно иметь кирпичный, каменный или ж/б фундамент. Процентная ставка зависит от размера авансового платежа, платежеспособности клиента и страховки.
Банк Открытие

Здесь предлагают ипотеку на квартиру или таунхаус. Для зарплатных клиентов авансовый платёж будет в пределах 15%, для остальных заёмщиков – 20%. Для ИП – 30% стоимости недвижимости.

Программа  Авансовый платёж,% Ставка,%
Новостройка  15-80 от 9,6
Квартира (ее доля и «вторичка»)  15-80 от 9,6
Квартира + мат капитал  15-80 от 9,75

При авансовом платеже 40% можно оформить ипотеку по 2-м документам: паспорту и СНИЛС. Кредитный лимит в этой программе: 15 млн руб. для столичных жителей и 8 млн руб. для всех остальных. При отказе от страховки ставку повышают на 2%, для ИП тариф тоже повышен (на 1%). После одобрения заявки банк предложит дебетовую карту для удобного погашения кредита.

Промсвязьбанк

Просчитать стоимость кредита можно на сайте банка, здесь же можно заказать специалистам из партнёрской компании и оценку выбранной квартиры.

Программа Первоначальный взнос Ставка,%
Новостройки в ипотеку от 10% от 9,4
Ипотека на вторичное жильё от 100 тыс. руб. от 9,8
Ипотека без первоначального взноса от 11,9

Подавать заявку могут граждане РФ в возрасте 21-65 лет с постоянной регистрацией и официальным трудоустройством в качестве наёмного работника на территории РФ (стаж от 1 года). Кредитный лимит – 30-20 млн руб. для москвичей и представителей других регионов соответственно. Авансовый платёж можно компенсировать материнским капиталом.

Сотрудники полиции, как и другие категории государственных служащих, могут принять участие в целевой программе господдержки ипотеки, если они действительно нуждаются в решении жилищного вопроса и смогут это подтвердить документально.

(33 оценок, среднее: 4,91 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Служба поддержки

Есть вопрос по выбору микрозайма, займа под залог или другого финансового продукта? Наши консультанты окажут быструю и квалифицированную помощь по удобному для вас способу связи.

Способы связи:

support@bizneslab.com

@bizneslab

8 (981) 688-55-55

Горячая линия

Бесплатный номер телефона по России:

8 (800) 800-803-805

Наталья
специалист службы поддержки
Adblock
detector