Ипотека в Локо-Банке: обзор программ с условиями и ставками

С недавнего времени в Локо-банке перестали действовать программы по ипотечному кредитованию. Остались только простые формы кредита под залог собственной недвижимости, автомобиля или другого ценного имущества. Такие займы можно тратить на любые цели – и на жильё тоже. Давайте рассмотрим, какие предложения предоставляет банк и выгодны ли они для тех, кто хочет купить недвижимость.

Содержание

1 Программы кредитования
2 Оформление
3 Отзывы

Программы кредитования

Кредит на жильё, по сравнению с ипотекой, обладает рядом преимуществ: не нужно обязательно вносить первоначальный взнос, отсутствие страхования квартиры не добавляет дополнительных процентов, права на недвижимость изначально будут принадлежать заёмщику, более простой порядок получения денег и большая вероятность одобрения. Однако существуют и неприятные стороны: процентная ставка выше, чем по ипотеке; сроки выдачи в 2-3 раза меньше; нет бонусов и скидок по льготам.

Кредит под залог авто

Денежные средства в этой программе выдаются под заложение собственного автомобиля. Банковские условия представляют из себя следующее:

Годовой процент: 10,4%;
Выдаётся на период: до 7 лет;
Максимальная сумма: 5 млн. рублей.

Изначально ставка составляет 10,9%, но если подавать заявление на кредитование через официальный сайт банка, то клиенту делается скидка в 0,5 процента.

Локобанк предъявление важное требование к предмету залога – автомобиль заёмщика должен быть иностранной марки и эксплуатироваться не более 16 лет.

За отсутствие страхования банк не добавляет дополнительных процентов. Однако политика финансового учреждения такова, что при возможных рисках для заёмщика и его имущества ему могут отказать в получении нужной суммы кредита.

Кредит наличными

Займ выдаётся наличными деньгами на любые цели клиента. Их также можно потратить на приобретение жилья на рынке недвижимости. Условия, по которым выдаётся такой кредит, представлены ниже:

Ставка в год: 13,9%;
Сроки составляют: до 7 лет;
Выдаваемые средства не превышают: 3 млн. руб.

Здесь действуют сразу три скидки. Первая равняется 0,5%. Её можно получить, если подать заявление в режиме онлайн на сайте. Размер второй определяется индивидуально. Она предоставляется тем, кто владеет недвижимостью от партнёров Локо-банка. Для получения третьей скидки нужно являться сотрудником банка или получать зарплату на карту крупных российских финансовых учреждений (ВТБ, Сбербанк, Открытие и другие). Суммарно можно сэкономить около 1-2%.

Ситуация со страхованием аналогична той, что была описана раннее: страховка не обязательна, но желательна. Ставка здесь также не повышается.

Кредит для новоселов

Такой вид кредитования предоставляется только тем клиентам, которые недавно приобрели недвижимость у строительных компаний, сотрудничающих с Локо-банком. Полный их перечень присутствует на официальном сайте. Среди известных есть: ПИК, Urban Group, Зодчий. Почти вся эта недвижимость находится в Москве или Московской области. Условия выдачи займа таковы:

Выплачиваемый процент: 10,9%;
Период предоставления средств: до 7 лет;
Максимум выдаваемых денег: 5 млн. руб.

По данной программе действуют те же скидки, что и в предыдущем пункте: за online-заявку и наличие необходимой зарплатной карты. Надбавки за не предоставление страховки тоже нет.

Для выдачи необходимой вам суммы банк не потребует вносить залог, однако если эта сумма будет велика и не будет соотноситься со справкой о доходах, то шанс отказа высок.

Для добросовестных заёмщиков

Эта программа разработана специально для тех граждан, которые имеют положительную кредитную историю либо в самом Локо-банке, либо в любом другом финансовом учреждении. Ещё одно важное условие – получение раннее предодобренного кредита (персонального предложения) от Локо-банка. Условия по программе выглядят следующим образом:

Ставка в год: 14,4%;
Срок для погашения: до 7 лет;
Сумма от банка: до 3 млн. руб.

Для клиентов действуют три скидки: за онлайн-анкету, зарплатную карту и владение аккредитованной недвижимостью. С их помощью ставку можно существенно снизить.

Кредит оформляется на любые цели заёмщка. Без залога и обязательного страхования.

Ипотека под материнский капитал

В 2019 году воспользоваться материнским капиталом для получения какого-либо кредита в Локо-банке нельзя. Такая возможность перестала действовать ещё несколько лет назад, когда в банке решили отказать от любых видов ипотечного кредитования. Для желающих воспользоваться своим материнским капиталом в целях приобретения жилья придётся искать другое финансовое учреждение.

Оформление

К будущим заёмщикам Локо-банк предъявляется ряд требований. Выглядят они следующим образом:

Наличие статуса гражданина РФ;
Возраст не менее 21 года и не более 70 лет (на окончание срока);
Срок работы на текущей должности – 4 месяца и более;
Суммарный стаж – более 1 года;
Проживание или трудоустройство в регионе, где располагается одно из отделений банка.

Для получения скидки требуется предоставить ещё и ряд дополнительных документов, подтверждающих право заёмщика на её получение.

Если клиент соответствует всем заявленным требованиям, то ему далее необходимо подготовить пакет нужных документов:

Паспорт РФ.
Анкета-заявление. Лучше заполнять на официальном сайте, чтобы получить скидку в половину процента к ставке.
Справка о доходах по определённой форме.

Для ряда кредитных программ потребуются ещё дополнительные документы: бумаги о праве собственности на недвижимость, на транспортное средство.

После сбора всех документов их следует направить в Локо-банк. Срок рассмотрения заявки обычно составляет около 2-3 дней. В некоторых случаях этот период может увеличиться. Банк может принять отрицательное решение в том случае, если доход клиента невысок, и он не сможет своевременно выплачивать ежемесячные платежи. В спорных ситуациях можно предоставить документы о получении дополнительного дохода или же привлечь созаёмщиков (в количестве до трёх человек из числа близких родственников), которые помогут в погашении кредита.

Если решение банка окажется положительным, то он уведомит вас об этом по телефону или в СМС-уведомлении – по вашему выбору. Затем в обозначенную дату нужно прийти в отделение банка и подписать договор о выдаче кредита. После каждый месяц предстоит выплачивать ежемесячную сумму для погашения займа.

Здесь действует такое правило: за 10 дней до окончания месяца на персональном счёте клиента должны присутствовать необходимые средства, прописанные в договоре. Оплату могут производить и третьи лица с разрешения самого заёмщика и с одобрения кредитора. За просрочку начисляются пени в размере 0,06% за каждый день.

В Локо-банке есть возможность досрочного погашения. Никаких надбавок за это не будет, но банк нужно заранее уведомить о том, что вы собираетесь досрочно внести деньги.

Отзывы

Мнения клиентов о сотрудничестве с Локо-банком отличаются между собой. Многие жалуются на недобросовестных сотрудников, которые стараются скрыть реальные условия кредитования и навязывают дополнительное страхование. Среди положительных сторон отмечают лояльное отношение к клиентам быстрые сроки одобрения.

Вам также может понравиться: