Как взять ипотеку в Райффайзенбанке? Условия и ставки по ипотечным кредитам Райффайзенбанка в 2019 году

Жилищное кредитование – востребованный тип займов в Райффайзенбанке. Услуга позволяет приобрести собственную квартиру или дом. Сейчас есть множество выгодных предложений ипотечного кредитования, которые не сильно затронут ваш бюджет. Райффайзенбанк работает для клиентов, выпуская для них лучшие банковские продукты.

Условия ипотеки Райффайзенбанка

Стандартными характеристиками кредитных предложений Райффайзенбанка называют:

  1. При оформлении страхового полиса, включающего комплекс услуг, банк снижает процентные ставки до минимальных показателей.
  2. Можно взять в кредит от 500 000 рублей до 26 000 000 рублей.
  3. Первый платеж составит от 10 до 15 процентов.
  4. В Райффайзенбанке можно взять в ипотеку квартиру первичного рынка только у компаний-партнеров, которые имеют аккредитацию.

Вторичное жилье

Заемщик может купить квартиру или дом, выбирая из вторичного сектора. Вы гарантировано получите сниженную процентную ставку, которая начинается от 10%. Кредитный лимит достаточной высокий, максимум – 26 миллионов рублей. Максимальный срок ипотеки на вторичном рынке в Райффайзенбанке – 30 лет.

Новостройки

При желании купить недвижимость первичного рынка, у вас появляется возможность выгодного сотрудничества с любой из сотни компаний, которые относят к надежным партнерам Райффайзенбанка.

Используемой валютой станет рубль РФ, это связано с сильным валютным колебанием на рынке. Для жителей Москвы и области действуют более выгодные условия – ипотека на сумму до 26 000 000 рублей. Граждане РФ из других регионов получают кредит на сумму от 500 000 рублей до 20 000 000.

Государственная программа поддержки молодых семей

«Райффайзенбанк» в 2019 году стал участником прекрасного проекта, который оказывает колоссальную поддержку новоиспеченным семьям. В соответствии с основными положениями, семьи, которые подходят требованиям программы, могут воспользоваться уникальным предложением – получением процентной ставки 6%.

Действующие условия:

  • В семье родился второй ребенок в промежуток с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Это могут быть три года с того момента оформления ипотеки.
  • Если в семье родился третий ребенок в указанный выше промежуток, то срок составит 5 лет.
  • Если родились двое детей в выделенный временной отрезок, то срок – 8 лет.

Действие льготной ставки 6% от Райффайзенбанка можно продлить при наличии оснований к этому. Новоиспеченные родители должны представить ряд документов, которые подтверждают рождение следующий детей во время их участия в программе «Молодая Семья». После окончания льготного периода процентная ставка может увеличиться на 2%.

Нецелевой кредит под залог жилья

Программа ипотечного кредитования дает возможность получить средства на приобретение собственного жилья. Главное условие – залог имеющегося жилья. Такой заем могут оформить индивидуальные предприниматели и сотрудники наемного типа.

Основные условия программы «Альтернатива»:

  1. Срок кредитования до 15 лет;
  2. Доступная сумма от 1 000 000 до 9 миллионов рублей;
  3. Отсутствие первоначального взноса;
  4. Процентная ставка – 12% годовых.

Недвижимость под залог недвижимости

Такое кредитование подходит тем, кто решил приобрести недвижимость и не может внести первый взнос, не имеет хорошей кредитной истории. Тогда человек ставит в залог недвижимость, чтобы уверить банка в своей платежеспособности.

Условия программы:

  • Срок кредитования до 30 лет;
  • Сумма займа может достигнуть 30 000 000 рублей;
  • Размер первоначального взноса составит 10% от стоимости недвижимости;
  • Процентная ставка колеблется между 16% и 25%;
  • Действует система скидок;
  • Для зарплатных клиентов, сотрудников ОПК, владельцев карт «Премиум» положен вычет 0,6% от ставки;
  • Владельцы платиновой карты получают снижение по ипотеке на 0,7%;
  • Партнеры, которые пользуются золотой картой получат скидку 0,4%.

Такая программа будет актуальна при покупке квартиры у прежних хозяев, условия практически те же:

  1. Срок кредита до 30 лет;
  2. Сумма может достигать 30 000 000 рублей;
  3. Первичный взнос составит 15% от всей суммы.
Смотрите на эту же тему:  Что такое ипотечные каникулы при покупке квартиры и как их получить?

Райффайзенбанк предлагает программу под залог недвижимости со сниженными процентными ставками:

  • Владельцы зарплатной карты получают ипотеку с процентами 13% годовых;
  • Всем пользователям доступен тариф с 13,5%.

Коттедж на вторичном рынке

В Райффайзенбанке есть возможность купить частный дом или большой коттедж с земельным участком, участвуя в специальной программе. Условия более, чем выгодные:

  • Срок выплат до 30 лет;
  • Процентная ставка от 12,75%.

Удобный вариант для тех, кто хочет быстро купить дом на вторичном рынке. При сотрудничестве с партнерами Райффайзенбанка. Кредит выдается на большой срок, минимальная сумма займа – 500 000 рублей. Максимальная – 30 000 000 рублей. Первичный взнос составит 10% от стоимости жилья.

Материнский капитал

При наличии в семье двоих детей, им обеспечен сертификат, который можно использовать для погашения первого взноса за ипотеку. Райффайзенбанк предлагает семьям ипотеку со сниженной ставкой, равной 10,25%.

Для оформления ипотеки с материнским капиталом нужно соответствовать следующим условиям:

  1. Супруги должны быть в отношениях, которые официально оформлены;
  2. Заемщики должны относиться к категории граждан РФ;
  3. Созаемщики не могут иметь в собственности бизнес, который будет совместным;
  4. Недвижимое имущество оформляется с правом совместной собственности супругов;
  5. Нельзя зарегистрировать право собственности на детей, если они не достигли возрастной категории 18+;
  6. Муж и жена указываются в ЕГРН в число собственников жилой недвижимости.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке – это вид услуг, когда заемщик приходит в банк с целью взять один кредит, чтобы выплатить несколько старых в разных учреждениях. Иногда заемщик хочет избежать просрочки по займу или облегчить свое финансовое положение.

Клиент, у которого много задолженностей в разных организациях, обращается в Райффайзенбанк (к примеру), который выплачивает за него просрочки. Теперь у потребителя уже один, новый заем. Преимущества рефинансирования в Райффайзенбанке:

  1. Выплата всех займов, просрочек.
  2. Теперь вместо нескольких кредитов, у заемщика один основной. Не нужно бегать по разным отделениям, рассчитывать деньги на разные долги.
  3. Экономия финансов.
  4. Экономия времени.
  5. Есть возможность продлить срок выплат.
  6. Снижается процентная ставка.

Это удобная услуга, которая выгодна пользователям. Она позволяет снизить финансовую нагрузку на потребителя, избавить его от просрочек и начислений пенни сверх кредита. Единственным минусом можно назвать только нежелание банков сотрудничать при совершении такой сделки. Не всегда можно разорвать с ними договор.

Условия рефинансирования от «Райффайзенбанк»:

  • Снижение процентной ставки до 10,25%;
  • Возможная одобренная сумма – до 26 миллионов рублей;
  • Срок выплаты – до 30 лет.

Рефинансирование валютной ипотеки

Если вы взяли ипотеку в иностранной валюте в «Райффайзенбанк», то есть возможность рефинансирования в рубли. Банк предлагает сменить кредитную валюту своим клиентам.

Действующие условия:

  1. От 10,25% годовых для зарплатных клиентов и владельцев карты «Премиум»;
  2. От 10,49% годовых для стандартных пользователей.

Требования к заемщику

Финансовые организации строго следят за тем, чтобы предписанные условия исполнялись всегда в указанные сроки. Для этого Райффайзенбанк сразу выдвигает жесткие требования для потенциальных заемщиков:

  • Наличие гражданства Российской Федерации;
  • Возрастная категория 21+;
  • Максимальный возраст – 65 лет;
  • Регистрация, проживание на территории РФ;
  • Общий трудовой стаж от 12 месяцев для физических лиц, а индивидуальные предприниматели должны иметь стаж от 24 месяцев;
  • Непрерывная трудовая деятельность от 4 месяцев;
  • Указание 2 номеров телефона, в обязательном порядке один стационарный, другой сотовый;
  • У кандидата не должно быть просрочек по кредитам, задолженностей перед приставами и плохой кредитной истории.

Документы для ипотеки

Райффайзенбанк требует следующие документы для оформления ипотечного кредитования:

  1. Заполненная анкета на ипотеку;
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. СНИЛС;
  4. Копию гражданского договора;
  5. Копию трудовой книжки;
  6. Справка типа 2НДФЛ;
  7. Документы на недвижимый субъект;
  8. Согласие одного из супругов на проведение сделки. Предварительно нужно его заверить у нотариуса;
  9. Регистрационная выписка из ЕГРН.

По двум документам

Зарплатные клиенты Райффайзенбанка могут подать заявку на ипотеку с предъявлением только двух документов:

  • Паспорт РФ;
  • СНИЛС.

К заемщику предъявляются требования:

  1. Срок работы на одном месте не менее 3 месяцев;
  2. Общий стаж трудовой деятельности от 1 года;
  3. Запрещено регистрировать ИП, иметь в собственности бизнес;
  4. В качестве доходов банк будет рассматривать только те деньги, которые поступают на карту.
Смотрите на эту же тему:  Что такое и кому положена военная ипотека? Условия получения военной ипотеки в [y] году

Процентная ставка по ипотеке Райффайзенбанка

При выборе банка мы обращаем внимание больше всего на процентные ставки. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Райффайзенбанк работает по другому принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение ипотеки. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

Ипотеку под хорошие проценты одобряют:

  • Тем, кто является активным клиентом «Райффайзенбанка» (процентная ставка от 10,25%);
  • Зарплатным пользователям банка;
  • При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения;
  • Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Минимальный процент по ипотеке в Райффайзенбанке 6% для молодых семей, которые принимают участие в государственной программе. Действуют также лояльные условия для:

  1. Сирот;
  2. Военных;
  3. Учителей;
  4. Врачей;
  5. Подробности нужно узнать у консультанта по телефону, либо придется заехать в офис.

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка

Не обязательно ехать в банк, чтобы вам предварительно рассчитали кредит. Перед оформлением документов обязательно воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Это удобная программа, которая за несколько секунд подсчитает объем платежей при желаемой процентной ставке, временном промежутке выплат.

В ипотечный калькулятор Райффайзенбанка необходимо ввести:

  • Срок ипотечного займа;
  • Вашу заработную плату;
  • Количество человек, проживающих в семье;
  • Общую сумму кредита.

Вы сможете узнать, какую сумма может вам одобрить банк, под какие проценты. Это очень удобно для тех, кто не имеет возможности часто посещать отделения Райффайзенбанка.

Этапы проведения сделки

К первому этапу относят подачу заявления в Райффайзенбанк. Это можно осуществить в представительстве, а сайте, предварительно пройдя авторизацию. После рассмотрения заявки клиенту звонит менеджер, который дает необходимую информацию для дальнейшего прохождения всех этапов.

Сделка проводится:

  • Сначала сотрудник банка собирает необходимую документацию;
  • Составляется отчет об оценке;
  • Предварительно подписывается договор;
  • Идет проверка представленной документации;
  • Оформляется страховка;
  • Подписывается кредитный договор;
  • Регистрируется право собственности в Государственном Росреестре.

Страхование

Райффайзенбанк всегда предлагает заемщикам оформить страховку. Это гарантия защиты вашего имущества, здоровья и жизни.

Существуют следующие виды страхования:

  1. Страхование недвижимости. Данная услуга обеспечит возмещение долга банку и средств за недвижимый объект при пожарах, наводнениях, грабежах, разбоях и прочих страховых случаях.
  2. Страховка вашего здоровья и жизни. Компания возместит вам все расходы за медицинские услуги. При признании полной нетрудоспособности фирма выплачивает долг банку за вас.
  3. Титульное страхование. Обезопасит вас при угрозе признании проведенной сделки недействительной.

Досрочное погашение

В Райффайзенбанке есть услуга досрочного погашения ипотеки. При внесении большей суммы происходит автоматический перерасчет кредитных денег, которые клиент должен выплатить банку.

Возможно:

  • Снижение процентной ставки;
  • Перерасчет общей суммы, ее значительное уменьшение;
  • Сокращение срока выплат.

Отзывы

Клиенты, которые уже воспользовались ипотекой от Райффайзенбанка с удовольствием делятся своим впечатлением в сети.

Семья Ивановых,
«Добрый вечер! Хотим рассказать, как мы стали участниками программы молодая семья от Райффайзенбанка. После рождения второго ребенка начали сразу собирать документы на ипотеку. Интересовались многими кредитными продуктами. Услышали рекламу от Райффайзенбанка о ставке 6%, сначала подумали, что это такая шутка! Быстро взяли документы, поехали в офис. Уже вечером все оформили!»

Ксения Николаевна,
«Здравствуйте, очень рекомендуем Райффайзенбанк. Оформляли у них ипотеку, самые выгодные условия. Процентную ставку 10,25% очень легко получить. Консультанты очень отзывчивые, все доступно объясняют.»

Егор Михайлович,
«Доброго дня! Райффайзенбанк приятно удивил программой приобретения в ипотеку загородного коттеджа. Я давно мечтал о собственном доме, теперь желания сбылись. Оформил ипотеку быстро, дополнительно шла страховка жилья. Мне нравится быть партнером этого банка.»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Adblock
detector